2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
28.6万円/㎡
前年比-56.1%
新潟市中央区
50.8万円/㎡
前年比-22.0%
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ダイアパレス西堀前通
新潟県新潟市中央区西堀前通二番町
越後線 / 白山駅 徒歩18分
2017年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 60.83㎡の場合
相場
2,844万円
46.8万円/㎡
1,809
2,499
3,189
3,879
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,189万円
41.1万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス西堀前通
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 60.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 49.8万円 | 13階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 49.0万円 | 13階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 41.5万円 | 10階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,180万円 | 41.6万円 | 8階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ダイアパレス西堀前通 新潟市中央区西堀前通二番町 | 白山駅18分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス関屋 新潟市中央区関屋 | 関屋駅16分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | サーパス関新リバープレイス 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅7分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | サーパス営所通 新潟市中央区営所通二番町 | 白山駅19分 | 2,700万円 | 39.4万円 | 68.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス白山駅前 新潟市中央区川岸町一丁目 | 白山駅3分 | 2,350万円 | 38.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/13 | FurumachiAvenueDAICHIKU 新潟市中央区古町通八番町 | 白山駅30分 | 1,850万円 | 39.5万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/20 | 中央区西堀通四番町 新潟市中央区西堀通四番町 | 白山駅21分 | 3,650万円 | 49.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベン新潟THETOWERMARKS 新潟市中央区西堀通四番町 | 新潟駅27分 | 3,550万円 | 48.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 2021年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/26 | ダイアパレス上所 新潟市中央区上所三丁目 | 上所駅6分 | 3,600万円 | 49.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/24 | サーパス新潟駅前レジデンス 新潟市中央区米山一丁目 | 新潟駅5分 | 2,938万円 | 41.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/01 | プラウド新潟米山 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅5分 | 2,890万円 | 50.8万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイアパレス笹口けやき通り 新潟市中央区笹口一丁目 | 新潟駅5分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/22 | サーパス新潟駅サウスガーデン 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で56.1%下落、新潟市中央区では22%下落しています。
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